Procedura budowy przyłącza kanalizacji
Procedura budowy przyłącza kanalizacji
Dlaczego warto podłączyć się do kanalizacji
OBOWIĄZEK
Obowiązkiem właścicieli jest przyłączenie nieruchomości do istniejącej sieci kanalizacyjnej (art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, Dz. U. z 2023 r. Nr 1469).
EKOLOGIA
Odprowadzanie ścieków do nieszczelnego zbiornika bezodpływowego powoduje zanieczyszczenie gleby i wód podziemnych. Jeśli ścieki są odprowadzane do kanalizacji, ryzyko powstania szkód w środowisku zostaje wyeliminowane, gdyż stan sieci jest stale monitorowany.
OSZCZĘDNOŚĆ
Odprowadzanie ścieków do kanalizacji sanitarnej jest tańsze niż właściwe utrzymanie szczelnego zbiornika bezodpływowego
O wydanie warunków technicznych, może ubiegać się osoba która:
- chce wybudować nowe przyłącze kanalizacyjne do istniejącego albo projektowanego budynku;
- planuje rozbudować istniejący budynek;
- planuje zmienić sposób użytkowania istniejącego budynku;
- uzyskał decyzję o pozwoleniu na budowę budynku
Instrukcja dla osób planujących przyłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej
KROK 1
Uzyskanie warunków przyłączenia do sieci kanalizacji sanitarnej
Właściciel nieruchomości wypełnia wniosek o wydanie warunków technicznych przyłączenia do sieci kanalizacyjnej, następnie dostarcza go do BPIK Sp. z o.o. wraz z wymaganymi załącznikami.
Do wniosku należy dołączyć 2 egz. planu sytuacyjnego z naniesionym uzbrojeniem terenu oraz należy określić numer i lokalizację działki, której wniosek dotyczy.
Wniosek o wydanie warunków technicznych znajdziesz tutaj.
BPIK Sp. z o.o. określa warunki techniczne dla przyłączenia nieruchomości do sieci kanalizacji sanitarnej. Warunki techniczne zostaną przesłane właścicielowi nieruchomości w ustawowym terminie liczonym od daty wpływu wniosku do siedziby spółki. BPIK Sp. z o.o. opracowuje warunki przyłączenia do sieci kanalizacyjnej w ciągu 21 dni od dnia złożenia wniosku w przypadku budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz 45 dni od dnia złożenia wniosku w pozostałych przypadkach.
Odpowiedź w zależności od preferencji klienta otrzymuje się pocztą lub klient zostanie powiadomiony o możliwości odbioru osobistego za pośrednictwem rozmowy telefonicznej lub e-maila.
KROK 2
Właściwe przyłączenie do sieci
Po otrzymaniu warunków technicznych podłączenia się do sieci kanalizacji sanitarnej właściciel nieruchomości zleca we własnym zakresie opracowanie projektu budowlano-wykonawczego/ dokumentacji technicznej.
- Właściciel nieruchomości posiadający gotową dokumentację techniczną składa min. 2 egz. do BPIK Sp. z o.o. celem uzgodnienia.
Warunki techniczne w zakresie przyłączenia do sieci kanalizacyjnej są ważne 2 lata. W tym okresie należy wykonać i złożyć do BPIK Sp. z o.o. projekt przyłącza kanalizacyjnego w celu uzgodnienia przez Spółkę. W przypadku, gdy minie termin ważności warunków technicznych, należy ponownie wystąpić o ich wydanie wraz z aktualną mapą sytuacyjno-wysokościową. - Po uzyskaniu wymaganego uzgodnienia projektu budowlanego/dokumentacji technicznej, Inwestor może przystąpić do realizacji budowy przyłącza.
- Po zakończeniu robót budowlanych związanych z podłączeniem do sieci kanalizacyjnej, właściciel nieruchomości zgłasza do BPIK Sp. z o.o. gotowość dokonania weryfikacji włączenia przyłącza kanalizacyjnego do sieci kanalizacyjnej. Weryfikacja wykonanego przyłącza(-y) zostanie dokonana w terminie wcześniej uzgodnionym przez właściciela nieruchomości z przedstawicielem BPIK Sp. z o.o.
- Po pozytywnej weryfikacji włączenia właściciel nieruchomości zgłasza się, w celu spisania protokołu odbioru technicznego przyłącza i stosownej umowy na odprowadzanie ścieków.
Celem spisania protokołu odbioru technicznego przyłącza oraz umowy na odprowadzanie ścieków właściciel nieruchomości winien przygotować następujące dokumenty:
– 1 egz. projektu budowlanego/dokumentacji technicznej
– protokół odbioru wodomierza sporządzony przez RPWIK (Rejonowe Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Tychach Spółka Akcyjna)
– geodezję powykonawczą przyłącza kanalizacji sanitarnej/fragment zinwentaryzowanej mapy pobranej z powiatowego portalu mapowego
– dowód osobisty
– odpis z księgi wieczystej nieruchomości - Podstawą do odprowadzania ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej jest pozytywna weryfikacja włączenia i podpisanie przez właściciela nieruchomości umowy na odprowadzenie ścieków.
- Umowę na odprowadzanie ścieków podpisuje się w oparciu o wskazanie wodomierza(-y). Stan początkowy spisywany jest na podstawie protokołu montażu wyżej wymienionego wodomierza. Jeżeli klient wykorzystuje wodę do celów budowlanych i nie jest ona wprowadzana do urządzeń kanalizacyjnych musi to być potwierdzone montażem wodomierza dodatkowego (tzw. podlicznika ogrodowego). Więcej na ten temat przeczytasz tutaj.
Odprowadzenie ścieków traktuje się jako nielegalne w przypadku:
-braku dokonania weryfikacji włączenia i nie podpisania umowy wymienionej w pkt. 8
-samowolnego włączenia się do studni przyłączeniowych lub do sieci
